南都讯 记者 赵雨琪 朱鹏景 每月仅需999元起即可入住横琴，，便可享超绝海景房 ！日前，，横琴粤澳深度合作区“超等综合体”——横琴科学城首批人才住房已正式竣工验收 ！Ｄ壳，，首期盛开的500余套房源已获300余户预约，，预计9月启动集中入住 ！Ｊ忻窨赏ü刈ⅰ坝佬斯偻倮衷ⅰ蔽⑿殴液攀迪衷ぴ ！
7月15日，，记者参与“横琴科学城首批人才住房竣工媒体行”活动提前走进横琴科学城，，深度履历人才住房 ！１敬窝槭盏奈崆倏蒲С牵ㄒ黄冢〤区的3109套人才住房，，重要服务于入驻企业人才安居需要 ！
据介绍，，横琴科学城（一期）项目是全国最大的房建类EPC项目，，总构筑面积约116.48万平方米，，涵挡住宅、、、贸易、、、教育等职能配套 ！Ｏ钅糠治狝BCDEFGH八个区域同步建设，，蕴含6栋保险性住房，，2栋人才住房，，6栋住宅，，12栋公寓，，3栋酒店及裙楼贸易，，并建设教育等设施 ！
其中，，专为人才提供的住房构筑面积约41.95万平方米，，涵盖人才住房、、、公寓、、、保险性住房共计7725套，，建成后可为近万人提供工作及居住空间 ！
本次竣工交付的C区是人才安居主题承载区，，蕴含2栋人才住房、、、5栋公寓，，可提供住房3109套，，构筑面积约15.4万平方米 ！
其中，，2200套公寓由珠光集团下属企业永兴官网泛游览公司运营治理，，打造“琴澳青年城”品牌公寓 ！８孟钅客ü懊蜗肷摹备拍罟怪湾区青年人才社区，，将于9月1日起正式盛开 ！
记者在现场看到，，部门人才住房朝向洪鹤大桥及横琴芒洲湿地公园，，辽阔的水道和盎然绿地形成怪异的景观组合——现代雄伟的跨海大桥与生态静谧的湿地公园交相辉映 ！
“我们公寓设计的亮点在于小户型多职能 ！ ！逼斩佬斯偻抢侄任幕卫婪⒄褂邢薰驹擞卫聿扛弊芗嗬罱芙樯，，30-70平方米户型集成干湿分离卫浴、、、厨房与阳台，，统一户型内部还定制了多种空间布局规划，，蕴含单人间、、、四人间等分歧配置，，以适应多样化的市场需要 ！
据相识，，该品牌公寓中，，33.8㎡尺度单间租赁价值为999元/月、、、54.38㎡一房1599元/月、、、43.33㎡大单间1299元/月、、、70.06㎡二房2099元/月，，租户以琴澳青年为主，，蕴含家具家电，，须签约半年，，物业费为3元/月/㎡ ！
值得一提的是，，针对青年人才个性化的居住履历和丰硕多彩的社交空间需要，，项目还规划社区会客厅、、、社区芳草地、、、社区玩乐场、、、社群活动区和社区公配5大基础 ？橥，，嵌入10+职能场景 ？ ！
记者在活动中相识到，，目前，，首期盛开的500余套房源已获300余户预约，，预计9月启动集中入住 ！Ｊ忻窨赏ü刈ⅰ坝佬斯偻倮衷ⅰ蔽⑿殴液攀迪衷ぴ ！
总构筑面积超100万m?
打造复合型生态社区
从上空俯瞰，，横琴科学城位于横琴西北片区的创新智造产城区 ！＝，，这里将被打造成城市创新发展的标杆区域，，将成为产城融合、、、科技引领的现代化产业高地 ！
作为横琴科学城整体项主张首开之作，，横琴科学城(一期)创新性突破传统产业园区单一职能模式，，着力构建职能复合型生态社区 ！
在产业集群方面，，该项目将聚焦国际教育、、、跨境业务、、、智能科技三大主导产业，，发展金融服务、、、医疗健康、、、资管总部等多个特色产业，，将横琴科学城打造成大湾区一流的产学研贸一体化发展平台 ！
作为横琴科学城整体项主张首开之作，，横琴科学城（一期）着力构建职能复合型生态社区 ！Ｖ薪ㄈ忠还竞崆倏蒲С牵ㄒ黄冢┫钅孔苤富映ご姆灏凳，，目前项目建设正全面推动，，继本次C区人才公寓圆满竣工交付，，以及此前E、、、H区服务公寓顺利封顶后，，A、、、B、、、C、、、D地块（贸易及生涯配套的住宅公寓）已全面进入竣工验收扫尾阶段，，G区（贸易文化天井）正进行外立面施工，，F区（幼儿园、、、保育园）正在进行主体施工，，横琴科学城（一期）整体项目将于2026年底竣工交付 ！
面对项目后期建设的冲刺关键期，，永兴官网置业公司有关掌管人暗示，，横琴科学城以打造国内当先、、、国际一流的都市型产业园区为蓝图，，致力于构建“产、、、学、、、研、、、居”一体化生态 ！Ｓ佬斯偻靡到σ愿，，为高档次人才和琴澳青年在横琴安身立命、、、成就妄想提供坚实支持 ！
（本文刊于2025年7月16日南方都市报客户端）
